企业出海·印度尼西亚（六）在印尼建厂所需成本

随着越来越多的企业走向海外，印尼成为众多企业的选择，不过想要在印尼建厂，还需对各项成本进行深入了解与细致分析。

印尼货币为印尼盾，可自由兑换。在印尼的金融机构、兑换点，印尼盾可与美元、欧元等主要货币自由兑换。

• 外汇管理

印尼实行相对自由的外汇管理制度，资本可自由转移。印尼货币实行自由浮动汇率政策，印尼银行采取一揽子货币汇率定价法，这种定价是基于印尼主要贸易伙伴的货币汇率在特别提款权（SDR）中的变化来确定印尼盾的对外汇率，每日公布其汇率。

2020年10月，中国人民银行与印尼央行就本地货币结算的合作达成了谅解备忘录。

2021年9月，中国人民银行与印尼央行正式启动“中国-印尼双边本币结算机制”。

2022年1月，中国人民银行与印尼央行续签双边本币互换协议，互换规模为2500亿元人民币/550万亿印尼盾，协议有效期三年。

印尼中央银行是印尼银行（Bank Indonesia），是与内阁各部门平级的独立机构，具有不受其他部门干预，独立行使职能的权力；强调维护金融稳定、加强监督；制定并履行货币政策，维护盾币稳定；管理货币流通和利率，调节和保证支付系统工作顺利进行；通过监管手段健全银行和贷款体系。

印尼当地的主要商业银行有：

曼迪利银行（Bank Mandiri）

中亚银行（Bank CentralAsia）

印尼人民银行（Bank Rakyat Indonesia）

印尼国家银行（Bank National Indonesia）

金融银行（Bank Danamon）等。

印尼当地外资银行有：汇丰银行、花旗银行、美国运通银行、JP摩根大通银行、荷兰银行、东京三菱银行、德意志银行、渣打银行、盘谷银行以及中国银行、中国工商银行和中国建设银行。

与中国银行合作较多的当地代理行有汇丰银行、中亚银行（BankCentral Asia）。

中国发行的VISA卡和万事达卡在印尼当地可用，中国银联卡也可以方便使用。中国工商银行印尼分行已经在当地发行VISA卡和万事达卡，中国银行雅加达办事处也已发行借记卡。

1980年印尼仅有6家上市公司。1996年印尼颁布《资本市场法》，2002年10月颁布《有价证券法》。2007年11月30日，印尼雅加达股市和泗水股市合并为一个全国性的股票市场，名为印尼证券交易所（IDX）。截至2023年10月上旬，印尼共有892家上市公司。

根据印尼国有电力公司（PLN）公布的2023年度统计报告，2023年电力平均售价为1,155.47印尼盾/千瓦时，高于上一年的1,137.26印尼盾/千瓦时。具体电费标准参考如下。

印尼商业电价为，电力设备容量在6.6-200千伏安内，电价为1,467印尼盾/千瓦时；容量超过200千伏安，高峰（18:00-22:00）电价为1,554印尼盾/千瓦时，非高峰电价为1,036印尼盾/千瓦时。

印尼工业电价为，电力设备容量低于200千伏安，电价为1,600印尼盾/千瓦时，容量超过200千伏安，电价为1,300印尼盾/千瓦时。

印尼工业园区用水价格在区域间存在较大差异。以雅加达周边为例，净水价格约为15,000印尼盾/立方米，污水处理费约为14,000印尼盾/立方米。

印尼政府自2020年起针对化肥、石化、油脂化工、钢铁、陶瓷、玻璃和橡胶手套等七个行业实施每百万英热单位（MMBTU）6美元的特定天然气价格政策，这一特定天然气价格将于2024年12月31日结束，印尼政府宣称未来将延续这一价格政策，但截至2024年9月，具体措施尚未公布。印尼工业园区用气价格约为6,000印尼盾/立方米。

截至2023年底，印尼就业人数约1.386亿。近年来，年均新增劳动力300-400万人。印尼就业人员虽然日益庞大，但劳动力素质略显不足。印尼劳动力价格在亚洲地区具有竞争性。就地区工资及行业类别而言，雅加达城区的工资比爪哇农村高，石油工业工资较高，农业工资则较低。雇主须向雇员提供医疗保障及福利。

总体看，印尼外籍劳务市场较小，外籍劳务人员多为外资企业及合资企业的高级管理人员和技术人员。印尼政府严格限制甚至禁止普通劳工入境工作。

印尼政府法令规定外国人对土地的所有权时限仅为30年，不能终身拥有，但可以申请延长。外商如欲购地或租地，可直接向印尼投资部（投资协调委员会，BKPM）申请批准即可。

印尼土地价格行情随着土地所在地区、基本设施完善与否、面积大小、完整性程度和治安条件好坏而有较大差异。大体来讲，工业区土地较一般工业用地价格高，私有土地较国有土地价格高，热门投资区比偏远地区的土地价格高。

大雅加达地区（雅加达、唐格朗、勿加泗、卡拉旺、茂物等地）工业土地价格每平方米177美元。雅加达市工业用地平均价格每平方米400美元，唐格朗工业用地平均价格每平方米181美元，勿加西工业用地平均价格每平方米173美元、茂物工业用地平均价格每平方米139美元，加拉横及普瓦加達，西朗的工业用地平均价格每平方米138美元。另外，万隆与泗水价位相当；其他城市如棉兰、三宝垄、日惹则更低。

近年来，印尼房地产市场总体呈现上涨趋势。截至2024年上半年，雅加达写字楼累计供应超1100万平方米，租金约为160,000-250,000印尼盾/平方 米/月，售价约为45,000,000-60,000,000印尼盾/平方米。

2023年9月，印尼水泥零售价格约86美元/吨。

2023年9月，印尼螺纹钢价格约为504美元/吨